Apropósito de los comentarios sobre compras justas, como buen tasador siempre debe pedir o tener la siguiente información:
- Foto del producto : todos los lados para evitar darse malos ratos incluir medidas y colores, sobre todo en cosas que requieren un tamaño adecuado.
- Fecha de compra : respaldado por la factura, así evitamos los que venden de 3er uso, o de procedencia fraudulenta
- Precios referenciales: De productos nuevos, y quizá de segundo uso
- Aplicacion de tablas de depreciación: Por ejemplo en tecnología es 3 años, vehículos es 5 años, muebles entre 8 a 10 años dependiendo del uso.
Lo único que no se deprecia son los terrenos, en su lugar se valorizan.
Caso práctico: Celulares
Existen tratados extensos sobre la forma de calcularlo, acá un par de formas rápidas
Forma 1
Precio compra 1000, al depreciarse en 3 años (36 meses), el valor depreciación/mes es 27.77, en 12 meses (27.77 x 12 = 333.24). El valor al primer año será 666.
1000 - 333 = 666
Forma 2
Un celular nuevo vale 1000 dólares. Después de 12 meses de uso sin daños externos debe estar 33% si consideramos que su vida útil es 3 años, sacamos el porcentaje y obtenemosalgo de 670 dólares.
1000 - 33% = 670
Forma 3
Las formas especulativas, son usar valores referenciales. Hacer una tabla de precios referenciales de productos de 2do uso y hacer un costo promedio. Usar ese costo como referencia para la tazación.
En algunos casos que se desea sacar un mejor costo se usa la forma 3 para aprovechar el valor de especulación del mercado, en donde a pesar del tiempo pasado el producto en el mercado de segundo uso sigue mantiendo un valor alto.
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