Les presento un ejercicio para disfrutar de las compras y negociaciones.

Tienes 150.000 soles (ciento cincuenta mil nuevos soles) y decides comprar un inmueble, local comercial o terreno.

¿Dónde puedes conseguir la mejor propuesta costo beneficio?

De no conseguir a 150.000 no se asuste, ese es el monto base, puede proponer uno con un costo más alto pero deberá sustentar sus beneficios.

Este mes vamos en la búsqueda de la casa propia.


ALGUNOS DATOS REFERENCIALES

1. CUADRO: Precios de departamento por distritos, fuente despacho del congresista Lescano

2. PUNTOS EN CONTRA
- Pisos superiores a tres pisos sin ascensor
- Gastos de agua y luz compartidos
- Zonas industriales (analizaremos el caso)
- Zonas que requieren movilidad propia
- Zonas que requieren movilidad propia

3. PUNTOS A FAVOR
- Menor antiguedad de la construcción
- Construcciones con normales de calidad superior a la media

A jugar!

Reloj Swatch SURB100 - Link para comprar

Este es el modelo de reloj que ando buscando, tiene una pantalla touch y un diseño extravagante.

Precio : S/.  3,453,135

Debe ser un problema del sistema  ¿NO?

VIDEO

Siempre escuche que debo ser doctor, abogado o ingenerieo para tener Buenos Sueldos. Pero no creo que todos queramos ser ingenieros para conseguir los ingresos deseados.

Carreras Técnicas - 70,000 al año
- Sistemas y Gestión
- Economista

Carreras de Salud - 68,000 dólares al año
- Dentista (con 10 años de experiencia)
- Enfermería (con 10 años de experiencia)

Ciencias
- Ingeniería de Petróleo - 168,000 al año
- Ingeniería Nuclear / Química / Informática - 121,000

Carreras con pagos menores
- Periodismo
- Historia
- Ciencias Políticas
- Educación - 38,000 al a1año

Al iniciar profesionalmente no espere ganar más de 40,000 al año.

Basado en PayScale.com - Reporte de salarios 2015-2016

Apropósito del post original - Como Generar Ingresos - llegaron una serie de consultas sobre situaciones específicas de negocios que actualmente funcionando tienen picos en rojo a pesar de estar más de un año en operaciones.

Llamares la Tienda 1, a uno de los casos más interesantes que llegaron. 

SITUACION ACTUAL

Una tienda de 200 metros cuadrados

En un lugar céntrico

Genera varios miles al mes

Pero los miles alcanzar a duras penas a cubrir los gastos.

EL ANALISIS

Se debe ser pragmático y cortar de raíz los gastos innecesarios.

EL RESULTADO

Se tiene un stock muy grande y que no genera ventas, como solución reducir el stock. Podría tomarse como prioridad productos que se venden en 30 días. Priorizar las compras vs las ganancias que generan es una buena forma de mejorar los ingresos.

La variedad no es tan buena, cuando confunde al cliente, lo mejor es hacer secciones mas especializadas y no generar confusión en la compra.

El local está mal aprovechado, al calcular el stock total se estima que se requiere solo un local de 70 metros cuadrados. Cada metro que se pierde es una perdida.

Con simples cosas se puede detectar como se pierde el dinero mes a mes en un local comercial.

PRAGMATICO: Se refiere al hecho de enfocarse en hechos y no en teorías.

En cuanto a nuestro post original para generar utilidades a bajo costo, nos llevo a un análisis mas extenso con inversiones medianas. Acá unas anotaciones para seguir ampliando el tema.

Las Franquicias:

* Es este análisis no hemos incluido las franquicias multi-nivel o de mercadeo.

1. Poner una empresa con marcas reconocidas - rubro comidas

No es mala idea y sobre todo si te unes a la franquicia que mueve millones de soles ¿Cuál es? Pues nos referimos a la industria del pollo a la brasa.

COSTO DE LA INVERSIÓN: Desde 50 mil dólares hasta 200 mil dólares, en donde se incluye el pago por adquirir la marca y el conocimiento, adquirir el local y la infraestructura y contratar personal.

La ventaja de entrar a franquicias es que minimizas el riesgo con marcas que ya son reconocidas.

Marcas: Pardos Chicken, Rokys, Norkys.

Otro caso son las marcas extranjeras, en un curso pudimos conocer el caso de Subway, que con sus 40 años en el mercado y presencia en más de 100 países es otra propuesta exitosa.

Costo de la franquicia 7500 euros, la inversión por local, decoración e infraestructura van desde los 50 mil dólares. 

Otro caso peruano es DON BAJADON que cuesta unos 50,000 dólares y que se hizo famoso por tener una salsa llamada KASIMUERO ULLOA (un juego de palabras que no le gusto nada el Hospital Casimiro Ulloa)

2. Poner una empresa de marcas reconocidas - rubro belleza

Si vas por la calle puedes encontrar la proliferación de salones de belleza, ¿Buena inversión?, definitivamente SI.

Un dato: Franquicias como Florencia y Daniel cuesta unos 50 mil dólares de inversión (Fuente Andina)

Otras opciones MYNT Skin and Hair, que recién estrenó en la última cuadra de Camino Real local nuevo, su franquicia cuesta unos 70 mil dólares

3. Poner una empresa de marca reconocida - rubro ropa interior femenina - lencería

Las extranjeras Leonisa, Victoria Secret pueden ser el boom! pero existen otras como Jacinta Fernandez y Lulipa lingerie que con 40 mil dólares ya se perfila como buena opción.

¿Le interesa el tema? escribamos y cuéntenos sus experiencias.

En estas fechas nos ponemos en la búsqueda de la laptop más potente del mercado y su relación costo beneficio.

Lo primero es entender las familia de los procesadores.

Vayamos por partes, básicamente en el mercado de laptops está dominado por los procesadores INTEL y los AMD.

INTEL y sus generaciones.
Cuando se habla de velocidades se indica la familia del procesador, puede ser en resumidas formas I3, I5 y el I7, este último es el más rápido para el mercado doméstico.

Ahora viene el truco: Existen ediciones o generaciones de procesadores. Desde la 1ra Generación, hasta la 5ta Generación. Esto quiere decir por ejemplo que un procesador I7 de 3ta generacion puede ser más lento que uno I5 de 4ta o 5ta generación.

Este es mi TOP de Procesadores Intel costo beneficio
1. Intel Core i7-4710HQ (4ta Generación) - Precio aproximado $ 380
Este procesador tiene una memoria cache de 6 MB interna que le da más velocidad que un Intel Core i7-5500U de quinta generación.

Continuará....

La compra ha sido en varios paises, aca añado un informe de CB 24 sobre la compra de PANAMA y COSTA RICA de la cartera de clientes de CITIBANK.



Acompañamos a cinco usuarios a hacer sus cambios de plásticos de CITIBANK (fallecido en banca personal) a SCOTIA BANK.

Nuestra primera opción CITI PHONE BANKING desactivado, nuestro primer canal de atención ha sido reemaplazado por BANCA TELEFONICA DE SCOTIA BANK -  311-6000 y 0-801-1-6000 (Lima y Provincias).

Un poco complicado informar a todos los clientes, pero el resumen de los cambios son los siguientes:

Información del BANCO: MIGRACION DE CLIENTES

CAMBIOS
- Se pueden seguir usando las tarjetas plásticas con logo del CITI hasta su vencimiento
- El uso de cajeros pasa a la red de cajeros SCOTIA BANK (para ubicar los cajeros puede usar esta herramienta en línea)
- Adios a los cajeros global NET (o bueno si se podrá pero con la comisión por retiro), pero tenemos un dato que en AGOSTO se volverá a contar con este servicio para los clientes EX CITIBANK (solo para ellos)

Las preguntas pendientes resultas
- Confirmar los débitos automáticos en tarjetas de crédito: Se hace en plataforma o por teléfono, se puede configurar el pago cuota mínimo o toda la deuda en soles y dolares.
- Confirmar las tarjetas equivalentes a las de Citi: Encontramos las PLATINIUM y las SIGNATURE
- El acceso web cambia, ahora es en la plataforma de SCOTIABANK y es por tarjeta y no con una clave general.
- Renovación de plazos fijos con cuentas POWER de 4.3% requieren una aprobación de un Gerente Regional y en las veces que lo intentamos no estaba disponible
- Los token son gratuitos para todos los usuarios que están migrando de CITIBANK

Como anecdota cuando se renovo el plazo fijo despues de una hora de espera, tuvimos la suerte que la impresora se atorara. Eso si es mala suerte, porque en anteriores y siguientes impresiones nunca falló.
Como anecdota la línea telefónica nos hizo esperar bastante para atendernos.

Se bueno y danos tus mejores apreciaciones de SCOTIABANK!!!